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築40年の木造一戸建ての価値 相場は建物によっても異なりますが、たとえどんなにキレイにしていたとしても、 木造の家であれば0円 と考えておけば間違いありません。 たとえ愛着があったとしても・築40年以上50 年未満の一戸 宮城沖地震 において、柱が抜けてしまった事例が多数でてしまいました 基礎も、1971年（昭和46年）の改正で木造基礎はコンクリート造布基礎と規定されましたが強度が不足しているケースが多いのが実情です。 まずは、築25年から築35年までの範囲で、戸建ての実際の成約事例や取引相場を見てみましょう。 事例①： 築27年木造2階建の建物代金 310万円 ※買主は自己居住用として取得し、屋根外壁の塗装、キッチン・浴室・洗面化粧台等の水廻り設備、床フローリング及び内装工事を全面的にリ 築40年超の中古住宅が新築みたい 戸建て全体リフォーム 増築事例 木造築40年 リノベーション